Главная         О компании         Контакты         Клиенты         Аккредитация         Публикации         Вопрос-ответ


Услуги аудиторской фирмы АУДИТ-Урал, Росаудит
Аудиторская фирма АУДИТ-Урал, РОСАУДИТ, аудит, аудит в сфере ЖКХ

Расчет и экспертиза тарифов

Экспертиза тарифов

Комплекс услуг по тарифам ЖКХ:

- Расчет (формирование) тарифов: Анализ объемов производства и реализации услуги Расчет себестоимости услуги и величины необходимой валовой прибыли (затратный метод, метод доходности инвестированного капитала, индексный метод) Формирование тарифного дел, предоставление по запросу клиента методику расчета тарифа.
- Экспертиза тарифов ЖКХ: это проверка тарифов и обоснованности объемов реализации услуг ЖКХ, себестоимости услуг ЖКХ и величины прибыли, Экспертиза производственной программы ЖКХ, анализ тарифов ЖКХ на предмет экономической обоснованности, определение доступности для потребителей товаров и услуг предприятия ЖКХ, проверка тарифов на соответствие их величины предельным индексам.

1. Финансовая, технологическая экспертиза и расчет экономического обоснования цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

  • Плата на наем жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилого фонда.
  • Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества каждого многоквар тирного дома.
  • Расчет ставки платы по комплексному техническому обслуживанию лифтов.
  • Тарифы на производство и передачу электрической энергии;
  • Плата за подключение к электрическим сетям;
  • Сбытовая надбавка;
  • Тарифы на тепловую энергию и теплоноситель;
  • Плата за подключение к системе теплоснабжения;
  • Тарифы на водоснабжение;
  • Тарифы на водоотведение;
  • Тарифы на подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения;
  • Тарифы на услуги по утилизации твердых бытовых отходов.

Образец формирования тарифа на содержание и ремонт общего имущества дома в многоквартирном доме по группам, без НДС и рентабельности (средства на развитие производства)

п/п

наименование работ

группа 1

группа 2

группа 3

И т.д.

I

Осмотры и техническое обслуживание конструктивных элементов здания

 

 

 

 

1.1.

Осмотры конструктивных элементов здания

 

 

 

 

1.2.

Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий, включая текущий ремонт

 

 

 

 

II

Осмотры и техническое обслуживание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в многоквартирном доме

 

 

 

 

2.1.

Осмотры и оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в многоквартирном доме

 

 

 

 

2.2.

Техническое обслуживание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в многоквартирном доме, включая замену ОПУ и текущий ремонт инженерных систем, в том числе

 

 

 

 

2.2.1.

Централизованная система отопления

 

 

 

 

2.2.2.

Централизованная система горячего водоснабжения

 

 

 

 

2.2.3.

Централизованная система холодного водоснабжения

 

 

 

 

2.2.4.

Централизованная система водоотведения

 

 

 

 

2.2.5.

Внутридомовое газовое оборудование

 

 

 

 

III

Осмотры и техническое обслуживание электрооборудования, электромонтажные работы включая замеры сопротивления изоляции

 

 

 

 

3.1.

Осмотры электрооборудования, электромонтажные работы, включая замеры сопротивления изоляции

 

 

 

 

3.2.

Техническое обслуживание электрооборудования, электромонтажные работы, включая замена ОПУ и текущий ремонт сетей и электрооборудования

 

 

 

 

IV

Осмотры и техническое обслуживание специальных общедомовых технических устройств и их текущий ремонт

 

 

 

 

4.1.

Системы вентиляции для домов, не оборудованных природным газом

 

 

 

 

4.1.1.

Системы вентиляции для домов, оборудованных природным газом

 

 

 

 

4.2.

Установленные и введенные в эксплуатацию коллективные (общедомовые) прибора учета воды

 

 

 

 

4.3.

Установленные и введенные в эксплуатацию коллективные (общедомовые) прибора учета электроэнергии

 

 

 

 

4.4.

Установленные и введенные в эксплуатацию коллективные (общедомовые) прибора учета теплоэнергии

 

 

 

 

V

Работы и услуги по содержанию помещений общего пользования и придомовой территории

 

 

 

 

5.1.

Работы по содержанию придомовой территории (домовладений)

 

 

 

 

5.2.

Работы по содержанию контейнерных площадок

 

 

 

 

5.3.

Проведение дератизации и дезинсекции

 

 

 

 

VI

Услуги, обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

 

 

 

 

6.1.

Содержание аварийно-диспетчерской службы

 

 

 

 

6.2.

Хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам.

 

 

 

 

6.3.

Осуществление административного и финансового управления Подготовка предложений о проведении текущего и (или) капитального ремонта многоквартирного дома, контроль качества коммунальных услуг, Взыскание задолженности с граждан Информационные услуги для собственников, потребителей услуг и работ, обязательные для исполнения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

6.4.

Организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги

 

 

 

 

6.5.

Ведение реестра собственников помещений, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в МКД (ч. 3.1 ст. 45 ЖК)

 

 

 

 

VII

Текущий ремонт

 

 

 

 

VIII

ВСЕГО

 

 

 

 

8.1.

Работы по содержанию МОП

 

 

 

 

IX

Итого с учетом всех работ

 

 

 

 

2. Экспертиза технико-экономических обоснований производственных и инвестиционных программ, проверка обоснованности расчетов расходов и нормативов потребления коммунальных услуг.

3. Экспертиза обоснования цен платных услуг населению и юридическим лицам.

4. Определение и проверка доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса.

5. Экспертиза и разработка нормативов материальных, трудовых и финансовых затрат.

6. Расчет объемов коммунальных ресурсов, потребленных гражданами, проживающими в многоквартирных дома, в целях определения правильности предъявления оплаты ресурсоснабжающей и транспортирующей организациями.

7. Расчет предельного индекса изменения размера платы граждан за коммунальные услуги с учетом критериев доступности.

Коммерческие предложения от аудиторской фирмы Росаудит
г. Екатеринбург
ул. Лукиных, д.5, оф. 207
Яндекс.Метрика
Аудиторская фирма ЗАО РОСАУДИТ